Projet immobilier achat maison Six-Fours-les-Plages avec CENTURY 21
Comment les prix de l'immobilier ancien en général et des maisons ont-ils évolué en Paca en 2020
La Côte d’Azur a toujours été très demandée. et l’année 2020 confirme l’attractivité de la région avec une demande qui reste toujours supérieure à l’offre. Mécaniquement, le prix moyen du mètre carré a donc augmenté en 2020, de 5,9 % pour les appartements et de 5,6 % pour les maisons. Désormais le prix moyen du mètre carré des maisons s'élève à 3 689 euros. Aussi, le budget moyen pour l’acquisition d’une maison en région Paca est de 471 324 euros pour une superficie de 129,2 m². Ces chiffres reflètent des moyennes régionales qui doivent être affinées, car on observe de grandes différences entre les villes.
Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21 Agence du Bord de Mer de Six-Fours-les-Plages
Connaître précisément le prix de votre bien et donc le proposer au prix du marché est essentiel pour une réalisation rapide de la vente. En effet, un prix surévalué freine la vente avec souvent l’obligation de finalement baisser le prix pour s’aligner au prix du marché. Du temps et de l'argent perdus. Mais il n’est pas question non plus de sous-évaluer le prix de son bien. Car parfois le cours a augmenté plus que ne l'imaginent les vendeurs. Pour vous assurer une estimation exacte, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Bord de Mer vous propose gratuitement et sans engagement de votre part une estimation selon l’ACM (Analyse Comparative de Marché), qui recueille d’excellent commentaires de satisfaction dans les avis clients recueillis par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client. Celle-ci se déroule en plusieurs étapes essentielles, auxquelles sont formés les conseillers transactions du réseau CENTURY 21 :
- la visite sur place du bien immobilier pour apprécier la qualité de la construction, sa situation géographique, son voisinage, la proximité des commerces et services… ;
- l’Analyse Comparative de Marché, à l’agence, par la mise en œuvre d’outils dédiés ;
- le rendez-vous de restitution du résultat de l’estimation et la présentation de la stratégie de commercialisation ;
- la signature d’un mandat de vente exclusif ou non, si vous souhaitez vendre votre bien rapidement.
Quelles maisons, à quels prix à Six-Fours-les-Plages ?
Courant mars 2021, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Bord de Mer proposait plusieurs maisons en vente, dont certaines avec visite virtuelle.
- une maison en exclusivité de 128 m² pour 7 pièces, au prix de 420 000 euros. Bâtie sur un terrain de 320 m², elle se compose d’un rez-de-chaussé avec une grande entrée menant au séjour exposé sud, une cuisine ouverte sur le jardin, un WC et une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau. À l'étage : 4 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking privatif dans la résidence complètent le bien.
- Une magnifique et luxueuse villa de 185 m² pour 6 pièces, au prix de 945 000 euros. Construite en hauteur sur un terrain de 1 260 m², cette maison à la vue dégagée abrite une piscine et un espace de détente sans vis-a-vis. Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses qui bordent la piscine, la suite parentale avec grande salle d’eau et dressing. À l’étage, deux grandes chambres avec terrasse/solarium, salle d'eau et WC. Un double garage complète le bien.
Vous avez décidé de mener un projet immobilier à Six-Fours-les-Plages. Vente, achat, location, gestion locative, estimation de votre bien immobilier selon l’analyse comparative de marché (ACM)... quel que soit votre projet, pour le concrétiser dans les meilleures conditions, faites-vous accompagner par les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Bord de Mer. Ses conseillers connaissent parfaitement la ville, sont informés des projets d’urbanisme locaux et maîtrisent toute la législation immobilière : ils sont donc votre atout gagnant pour votre investissement dans la pierre.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population de Six-Fours-les-Plages : 32 829
- Propriétaires : 63,9 %
(source : Insee 2017)
(crédit photo : Philippe Awouters)