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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 6950

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
524 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

À vendre : Charmante maison familiale à Six-Fours-les-Plages (83140).
Avec ses 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau.

Cette maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Profitez de son espace de vie généreux de 111 m², chauffé individuellement et bien isolé grâce aux murs et double vitrage.

Le rdc est composé d'une entrées desservant une cuisine, un séjour salle à manger, une chambre de plain pied et une salle d'eau, à l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bain

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. A proximité des écoles Frédéric Mistral et Condorcet, à seulement 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Barras et Pont du Brusc sont facilement accessibles, desservant plusieurs lignes, dont la ligne 72.

Vous profiterez également d'un jardin arboré et de deux terrasses l'une exposée sud l'autre exposée nord.

Un garage de 37m² complète cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Charges / mois : 25,4 €
  • Taxe foncière : 2014 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Malik arbaoui EI, agent commercial (RSAC 881326904)

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