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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7139

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs dans votre Agence Century21 Bord de mer à Six Fours les plages :
Maison de type 5 de plus de 120 m² habitables, traversante Sud / Nord, assise sur un terrain de 304 m².
Composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale de plain pied avec salle d'eau, d'un wc, et d'un lumineux séjour / salle à manger qui s'ouvre sur l'espace de vie extérieur avec sa terrasse exposée Sud qui accueille une pergola bioclimatique, son Jacuzzi 5 places et son jardin.
L'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un espace buanderie / dressing et des placards de rangement.
Un garage de 20 m² et une grande cave / atelier complètent cette maison mitoyenne.
Très bon classement énergétique, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage... La villa ne nécessite aucun travaux.
A vendre sur Six Fours les plages 83140, au calme et proche de toutes les commodités (centre ville accessible à pied).
La plage de Bonnegrace est à 10 minutes en vélo par la piste cyclable.
L'autoroute pour Toulon ou Marseille est à 10 mn de trajet.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Suite parentale (16,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Terrasse
    • Cave
    • Cave
    • Entrée (2,6 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Atelier (17,3 m2)
    • Cave (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Le sol, L'ouverture du séjour, La pergola bioclimatique, Le jacuzzi Année rénovation: 2025
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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